ImmoWert Kanzlei - Catarina Günther
DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
D1 & D1 Plus
EU AI ACT Konform - Veranwortungsvolle KI Nutzung
Zertifiziert mit dem EU AI ACT Zertifikat.
Unser Engagement für exzellente Immobilienbewertung
Was wir können:
Wir sind ein fachlich breit aufgestelltes Sachverständigenbüro mit Spezialisierung auf die Bewertung von Wohnimmobilien. Unsere Tätigkeit vereint langjährige Berufserfahrung im Rechnungswesen mit fundiertem Fachwissen in der Wertermittlung nach § 194 BauGB und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Besondere Kompetenz bringen wir in Bewertungsanlässen mit wirtschaftlichem oder familiärem Hintergrund ein, etwa bei Erbauseinandersetzungen, Vermögensübertragungen oder innerhalb von Eigentümergemeinschaften.
Unsere Gutachten sind nachvollziehbar, objektiv und auf eine rechtssichere Grundlage gestützt.
Geschäftsführung
Catarina Günther
Catarina Günther ist seit 2005 im steuerlich geprägten Umfeld tätig. Nach ihrer Ausbildung zur Steuerfachangestellten und dem Abschluss zur Steuerfachwirtin (2009) übernahm sie über viele Jahre hinweg verantwortungsvolle Aufgaben in Steuerberatungskanzleien, insbesondere in der Erstellung von Jahresabschlüssen, der Anwendung von Bewertungsgrundsätzen sowie der vollständigen Bearbeitung aller Steuererklärungen im betrieblichen und privaten Bereich.
2018 wechselte sie in die Unternehmensberatung mit dem Fokus auf betriebliche Förderprogramme und strategische Prozessoptimierung. Aufbauend darauf absolvierte sie 2019 die Ausbildung zur Buchhaltronikerin mit Spezialisierung auf die vollautomatisierte Digitalisierung von Buchhaltungsprozessen. Im Jahr 2020 gründete sie einen eigenen Lohnsteuerhilfeverein zur Unterstützung einkommensteuerpflichtiger Privatpersonen.
Die langjährige Nähe zu immobilienbezogenen Fragestellungen in steuerlichen und unternehmerischen Zusammenhängen mündete 2024 in der Ausbildung zur DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung D1 (Standard- und Zweifamilienhäuser) und DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Rechte, Belastungen und grundstücksgleicher Rechte D1 Plus .
Heute verbindet Catarina Günther analytisches Fachwissen, betriebswirtschaftliches Denken und technische Prozesskompetenz zu einem klaren Ziel: rechtssichere, objektive und nachvollziehbare Wertermittlungen für Grundstücke und Gebäude.
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