PROFESSIONELLE ZUSAMMENARBEIT FÜR BESSERE ERGEBNISSE

In der Steuerberatungspraxis entstehen regelmäßig Situationen, in denen eine fundierte Immobilienbewertung erforderlich ist. Bei Betriebsaufgaben, Entnahmen oder Erbschaftsfällen können unterschiedliche Bewertungsansätze zu erheblichen Differenzen zwischen den Vorstellungen Ihrer Mandanten und den Einschätzungen der Finanzverwaltung führen.

Als Steuerberater verfügen Sie über umfassende Expertise im Steuerrecht, während die spezialisierten Bewertungsmethoden nach § 194 BauGB ein eigenständiges Fachgebiet darstellen. Hier setzt unsere projektbasierte Kooperation an.

Unser Ansatz: Fachliche Unterstützung durch qualifizierte Sachverständige

Durch eine strukturierte Zusammenarbeit können wir gemeinsam dazu beitragen, dass Bewertungsverfahren auf einer soliden fachlichen Grundlage stehen. Dies schafft Klarheit für alle Beteiligten und kann kostenintensive Verfahren vermeiden helfen.

MEHRWERT FÜR IHRE STEUERBERATUNGSPRAXIS

Fachliche Kompetenz als Ergänzung

Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige D1 & D1 Plus ergänzen wir Ihre steuerrechtliche Expertise durch objektive Immobilienbewertungen nach § 194 BauGB. Unsere rechtssicheren Gutachten bieten eine fundierte Grundlage für Ihre steuerrechtlichen Beratungsleistungen und schaffen Transparenz im Dialog mit der Finanzverwaltung.

Unterstützung für Ihre Mandanten

Ihre Mandanten profitieren von einer qualifizierten zweiten Meinung bei Immobilienbewertungen. Durch präzise Wertermittlungen können oft erhebliche Steuervorteile realisiert werden. Die Zusammenarbeit ermöglicht schnelle und fundierte Lösungen ohne langwierige Verfahren.

Erweiterung Ihres Leistungsspektrums

Die Kooperation ermöglicht es Ihnen, Ihren Mandanten zusätzliche Fachkompetenz anzubieten, ohne selbst in die Immobilienbewertung einsteigen zu müssen. Planbare Kosten durch projektbasierte Abrechnung und verschiedene Vergütungsmodelle bieten Ihnen Flexibilität.

UNSERE KOOPERATIONSLEISTUNGEN

Qualifizierte Immobilienbewertung

Professionelle Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB für alle steuerrelevanten Anlässe in Stuttgart und Umgebung. Wir berücksichtigen dabei alle bewertungsrelevanten Faktoren: baulichen Zustand, Modernisierungsstand, lokale Marktlage und objektspezifische Besonderheiten der Region.

Fachliche Stellungnahmen

Unterstützung bei der Entwicklung von Argumentationen in Bewertungsfragen. Wir liefern die immobilienfachliche Expertise, während Sie die steuerrechtliche Einordnung vornehmen – eine ideale Ergänzung der jeweiligen Fachkompetenzen.

Präventive Bewertungsberatung

Bereits in der Planungsphase können wir gemeinsam die Bewertungssituation analysieren und realistische Wertansätze entwickeln. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihren Mandanten von Anfang an fundierte Beratung zu bieten und Überraschungen zu vermeiden.

Projektbegleitung

Von der ersten Bewertung bis zum Abschluss des Verfahrens stehen wir als fachlicher Partner zur Verfügung. Transparente Kommunikation und regelmäßige Abstimmung über den Projektfortschritt sind selbstverständlich.

TYPISCHE KOOPERATIONSBEREICHE

Betriebsaufgaben

Bei der Aufgabe eines Betriebs müssen alle Wirtschaftsgüter bewertet werden. Hier können unterschiedliche Bewertungsansätze zu verschiedenen Ergebnissen führen. Unsere objektiven Bewertungen schaffen eine fundierte Grundlage für Ihre steuerrechtliche Beratung und können zu angemessenen Wertansätzen beitragen.

Entnahmen aus Betriebsvermögen

Wird eine Immobilie aus dem Betriebsvermögen ins Privatvermögen überführt, ist eine qualifizierte Bewertung des Entnahmewerts erforderlich. Wir unterstützen Sie mit fundierten Wertermittlungen unter Berücksichtigung aller marktrelevanten Faktoren.

Erbschaft- und Schenkungsangelegenheiten

Bei größeren Immobilien können verschiedene Bewertungsansätze zu unterschiedlichen steuerlichen Belastungen führen. Unsere Gutachten bieten eine objektive Grundlage für Ihre Beratung in erb- und schenkungsteuerlichen Angelegenheiten.

Grundsteuerbewertung

Die Grundsteuerreform hat neue Bewertungsverfahren eingeführt. Wir unterstützen Sie mit fachlicher Expertise bei der Beurteilung von Bewertungsansätzen und der Entwicklung von Argumentationen.

 ABLAUF UNSERER ZUSAMMENARBEIT

Schritt 1: Gemeinsame Fallanalyse

Wir analysieren gemeinsam den jeweiligen Fall und bewerten die Erfolgsaussichten verschiedener Bewertungsansätze. Eine erste Einschätzung erfolgt kostenfrei für alle Kooperationspartner.

Schritt 2: Qualifizierte Bewertung

Nach Ihrer Beauftragung führen wir die professionelle Immobilienbewertung durch – objektiv, nachvollziehbar und dokumentiert mit besonderem Fokus auf die regionalen Gegebenheiten.

Schritt 3: Fachliche Abstimmung

Gemeinsame Entwicklung der fachlichen Argumentation. Wir liefern die immobilienbewertungstechnischen Aspekte, Sie ordnen diese steuerrechtlich ein.

Schritt 4: Verfahrensbegleitung

Unterstützung während des gesamten Verfahrens mit zusätzlichen fachlichen Stellungnahmen bei Rückfragen oder ergänzenden Bewertungsaspekten.

Wie werden Kooperationen abgerechnet?

Die Honorargestaltung besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch und passen sie an Ihre spezifischen Anforderungen an. Verschiedene Modelle sind möglich.

WARUM IMMOWERT KANZLEI ALS KOOPERATIONSPARTNER?

Regionale Marktkenntnis

Fundierte Kenntnisse der Immobilienmärkte in Stuttgart und Umgebung. Wir verstehen die lokalen Besonderheiten, die bei Bewertungen von entscheidender Bedeutung sind.

Fachliche Qualifikation

DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 & D1 Plus mit langjähriger Erfahrung in steuerrelevanten Bewertungen.

Professioneller Service

Zügige Bearbeitung innerhalb von 2-3 Wochen, transparente Kommunikation über alle Projektphasen, rechtssichere Dokumentation nach aktuellen Standards und persönliche Betreuung.

KOOPERATIONSMÖGLICHKEITEN ERKUNDEN

Unverbindliches Kennenlerngespräch

Lernen Sie unser Kooperationsmodell in einem kostenlosen Gespräch kennen. Wir besprechen gemeinsam typische Fälle aus Ihrer Praxis und erörtern mögliche Unterstützungsleistungen.

Kontakt

ImmoWert Kanzlei – Catarina Günther
DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 & D1 Plus

Telefon: 07127 8809508
E-Mail: info@wertgutachtenimmobilie.de
Standort: Froschegert 11, 72631 Aichtal
Tätigkeitsbereich: Stuttgart und Umland, Esslingen, Aichtal und Region

Erste Schritte

1. Kennenlerngespräch vereinbaren (kostenfrei, 30 Minuten)
2. Pilotkooperation bei geeignetem Fall
3. Kooperationsrahmen definieren
4. Gemeinsame Projekte erfolgreich umsetzen

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

In welchen Regionen sind Sie tätig?

Unser Schwerpunkt liegt in Stuttgart und der Region Baden-Württemberg. Bei größeren Projekten sind auch überregionale Einsätze möglich.

Wie schnell können Bewertungen erstellt werden?

Standardbewertungen werden innerhalb von 2-3 Wochen nach Beauftragung erstellt. Bei zeitkritischen Fällen sind auch Expressbewertungen innerhalb einer Woche realisierbar.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Grundbuchauszug, verfügbare Baupläne, Objektfotos und alle vorhandenen Unterlagen zur Immobilie. Fehlende Unterlagen können wir bei Bedarf beschaffen.

Wie erfolgreich sind Bewertungsverfahren?

Unsere Erfahrung zeigt eine Erfolgsquote von über 75% bei Verfahren. Durchschnittlich können Bewertungsansätze um 25-40% angepasst werden.

Welche Abrechnungsmodelle sind möglich?

Je nach Präferenz projektbasiert, erfolgsabhängig oder über Retainer-Vereinbarungen. Wir finden gemeinsam das passende Modell für Ihre Praxis.

Professionelle Immobilienbewertung als Ergänzung Ihrer steuerrechtlichen Expertise – für bessere Ergebnisse Ihrer Mandanten in Stuttgart und Umgebung.

Kostenloses Kennenlerngespräch: 07127 8809508